Voor zelfstandig ondernemers is het bij NIBC Direct mogelijk om een hypotheek af te sluiten. Ook als je nog niet 3 jaar zelfstandig ondernemer bent, kun je prima bij NIBC Direct terecht. Er zijn al mogelijkheden als je 12 maanden ondernemer bent. En hoe langer je bezig bent, hoe meer we van je inkomen meenemen voor het berekenen van je maximale hypotheek.
Nog geen 3 jaar ondernemer? Geen probleem! Laat dan een prognose opstellen door een AA-accountant
bepaalt of de > aow-leeftijd normen gebruikt moeten worden
Als je een consumptief krediet (persoonlijke lening, doorlopend krediet, creditcardkrediet of krediet op je betaalrekening) hebt, wat is dan de hoogte hiervan? Tel indien van toepassing de verschillende kredieten bij elkaar op. Voor een creditcard of doorlopend krediet gaat het om de opnamelimiet. Bij een persoonlijke lening om de hoogte van de oorspronkelijke lening.
Als je een studieschuld hebt, vul dan de hoogte van het oorspronkelijke leenbedrag in.
Geef ook aan of het een lening volgens het oude leenstelsel (voor 1 september 2015) of volgens het nieuwe leenstelsel is (vanaf 1 september 2015).
Vermeld het bedrag dat je maandelijks aan partneralimentatie betaalt.
Kinderalimentatie blijft buiten beschouwing.
De waarde van de woning is de marktwaarde zoals vermeld staat in het taxatierapport. Indien je de taxatiewaarde nog niet weet kan je de aankoopwaarde of de WOZ waarde gebruiken.
N.B.: de marktwaarde van de woning heeft ook invloed op de maximale hypotheek. Als je nog geen woning op het oog hebt, vul dan niets in. De maximale hypotheek wordt dan alleen berekend op basis van je (gezamenlijk) inkomen.
Er gaat iets mis bij het berekenen van het resultaat. Probeer het later nog eens of neem contact op met een adviseur bij jou in de buurt.
Let op: Het maximale leenbedrag is slechts een indicatie en wordt berekend aan de hand van het inkomen en de marktwaarde van de woning. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek metzonder NHG, een looptijd van 30 jaar en een rentetoetsrente van {{result.interestDisplay}}%. (tariefklasse t/m 101% mw). Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend. Neem voor een exacte berekening contact op met een adviseur.
Op basis van jaarcijfers en/of een prognose van een AA-accountant. Aan de hand hiervan berekenen we je gemiddelde inkomen.
Ben je tussen de 1 en 2 jaar zelfstandig? Dan nemen we 75% van je gemiddelde inkomen mee. Als je tussen de 2 en 3 jaar bezig bent, bedraagt dit 90%. Ben je langer dan 3 jaar ondernemer, dan nemen we 100% van je gemiddelde inkomen mee.
Je kunt tot maximaal 101% van de marktwaarde van je woning financieren, ook als je nog niet 3 jaar ondernemer bent.
Bekijk alle kenmerkenBen je nog maar 1 of 2 jaar ondernemer, dan geldt er de eerste tien jaar een opslag op de rente van 0,30% (geldt niet bij NHG). Deze opslag komt na 10 jaar automatisch te vervallen, hier hoef je zelf niets voor te doen.
Bekijk alle rentetarievenZijn jij en je partner allebei ondernemer? Dan moet in elk geval één van jullie minimaal 3 jaar bezig zijn.
Bekijk alle kenmerkenWil je meer informatie of weten hoeveel je precies kunt lenen? Maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur bij jou in de buurt.
Kom je er niet uit, bel ons op
0800 409 409 4
