Wat is een annuïtaire hypotheek?
Bij een annuïtaire hypotheek betaal je gedurende de rentevasteperiode elke maand een vast bedrag. Zo weet je altijd waar je aan toe bent. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. In het begin van de looptijd betaal je relatief veel rente en los je weinig af. Hierdoor profiteer je in het begin van een hoog aftrekbaar rentedeel. Aan het einde van de looptijd is dat juist andersom. Door de aflossing daalt jouw hypotheekschuld waardoor je steeds minder rente betaalt. Aan het einde van de looptijd (max. 30 jaar), heb je jouw hypotheek volledig afgelost. Een prettig idee!
|
|
Annuitair
|
Lineair |
Aflossingsvrij |
|---|---|---|---|
|
Bruto maandlasten |
Blijven gelijk |
Nemen af |
Blijven gelijk |
|
Netto maandlasten |
Nemen toe |
Nemen af |
Blijven gelijk |
|
Te betalen rente |
Neemt af |
Neemt af |
Blijft gelijk |
|
Aflossen |
Ja |
Ja |
Nee |
|
Jaarlijks extra aflossen |
Mogelijk |
Mogelijk |
Mogelijk |
|
Hypotheekschuld |
Neemt af |
Neemt af |
Blijft gelijk |
|
Verhuisregeling |
Ja |
Ja |
Ja |
|
Automatisch vervallen risico-opslag |
Ja |
Ja |
Nee |
Kenmerken annuïtaire hypotheek
-
Hypotheek volledig aflossen
Je lost elke maand af op je hypotheek. Hierdoor heb je de zekerheid dat jouw hypotheek aan het einde van de looptijd volledig is terugbetaald.
-
Automatische rentedaling
Doordat jij maandelijks aflost op je hypotheek, lopen wij minder risico. Hiervoor belonen wij jou automatisch met een lagere hypotheekrente.
-
Aflossen wordt beloond
Extra aflossen? Dat is bij NIBC Direct geen probleem. Je mag jaarlijks tot 15% van de lening boetevrij terugbetalen, bij de NIBC Direct Extra Hypotheek is dit zelfs 20%. Als je aflost word je automatisch beloond met een lagere hypotheekrente.
Vind een adviseur
Een NIBC Direct Hypotheek kan je alleen afsluiten via een onafhankelijk adviseur. Elke hypotheekaanvraag is uniek en afgestemd op jouw persoonlijke situatie. NIBC Direct hecht veel waarde aan een goed hypotheekadvies en werkt daarom met onafhankelijke hypotheekadviseurs.
Via onze website kun je een afspraak maken, het eerste (oriëntatie)gesprek is vaak gratis.
