Wat is een annuïtaire hypotheek?

Bij een annuïtaire hypotheek betaal je gedurende de rentevasteperiode elke maand een vast bedrag. Zo weet je altijd waar je aan toe bent. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. In het begin van de looptijd betaal je relatief veel rente en los je weinig af. Hierdoor profiteer je in het begin van een hoog aftrekbaar rentedeel. Aan het einde van de looptijd is dat juist andersom. Door de aflossing daalt jouw hypotheekschuld waardoor je steeds minder rente betaalt. Aan het einde van de looptijd (max. 30 jaar), heb je jouw hypotheek volledig afgelost. Een prettig idee!

Vergelijk onze aflosvormen

Annuitair

 

Lineair

Meer info

Aflossingsvrij

Meer info

Bruto maandlasten

Blijven gelijk

Nemen af

Blijven gelijk

Netto maandlasten

Nemen toe

Nemen af

Blijven gelijk

Te betalen rente

Neemt af

Neemt af

Blijft gelijk

Aflossen

Ja

Ja

Nee

Jaarlijks extra aflossen

Mogelijk

Mogelijk

Mogelijk

Hypotheekschuld

Neemt af

Neemt af

Blijft gelijk

Verhuisregeling

Ja

Ja

Ja

Automatisch vervallen risico-opslag

Ja

Ja

Nee

  • Annuitair

     

    Bruto maandlasten

    Blijven gelijk

    Netto maandlasten

    Nemen toe

    Te betalen rente

    Neemt af

    Aflossen

    Ja

    Jaarlijks extra aflossen

    Mogelijk

    Hypotheekschuld

    Neemt af

    Verhuisregeling

    Ja

    Automatisch vervallen risico-opslag

    Ja

  • Lineair

    Meer info

    Bruto maandlasten

    Nemen af

    Netto maandlasten

    Nemen af

    Te betalen rente

    Neemt af

    Aflossen

    Ja

    Jaarlijks extra aflossen

    Mogelijk

    Hypotheekschuld

    Neemt af

    Verhuisregeling

    Ja

    Automatisch vervallen risico-opslag

    Ja

  • Aflossingsvrij

    Meer info

    Bruto maandlasten

    Blijven gelijk

    Netto maandlasten

    Blijven gelijk

    Te betalen rente

    Blijft gelijk

    Aflossen

    Nee

    Jaarlijks extra aflossen

    Mogelijk

    Hypotheekschuld

    Blijft gelijk

    Verhuisregeling

    Ja

    Automatisch vervallen risico-opslag

    Nee

Kenmerken annuïtaire hypotheek

  • Hypotheek volledig aflossen

    Je lost elke maand af op je hypotheek. Hierdoor heb je de zekerheid dat jouw hypotheek aan het einde van de looptijd volledig is terugbetaald.

  • Automatische rentedaling

    Doordat jij maandelijks aflost op je hypotheek, lopen wij minder risico. Hiervoor belonen wij jou automatisch met een lagere hypotheekrente. 

  • Aflossen wordt beloond

    Extra aflossen? Dat is bij NIBC Direct geen probleem. Je mag jaarlijks tot 20% van de lening boetevrij terugbetalen. Als je aflost word je automatisch beloond met een lagere hypotheekrente.

Jonge Man Zit Op Bankje

Vind een adviseur

Een NIBC Direct Hypotheek kan je alleen afsluiten via een onafhankelijk adviseur. Elke hypotheekaanvraag is uniek en afgestemd op jouw persoonlijke situatie. NIBC Direct hecht veel waarde aan een goed hypotheekadvies en werkt daarom met onafhankelijke hypotheekadviseurs. 

Via onze website kun je een afspraak maken, het eerste (oriëntatie)gesprek is vaak gratis.

Brooke Cagle Uwvwq8gf8pe Unsplash