Hypotheek oversluiten

Is een hypotheek oversluiten voor mij interessant?

• Voordelen

  Of oversluiten voor jou gunstig is, hangt van jouw persoonlijke situatie af. Een hypotheekadviseur kan je hierbij helpen.

  • Je kunt je maandlasten verlagen doordat je profiteert van een lagere hypotheekrente;
  • Je kunt de lage hypotheekrente meteen voor een langere tijd vastzetten;
  • Heb je overwaarde op je woning en wil je dit gebruiken voor een consumptieve lening? Dat is mogelijk! Je kunt je hypotheek verhogen en zo de overwaarde op je huis gedeeltelijk opnemen;
  • De boete die je moet betalen is fiscaal aftrekbaar;
  • Bespreek met je hypotheekadviseur of je  verduurzamingsmaatregelen mee kunt financieren in de hypotheek.

• Nadelen

  • Je betaalt een boete voor het tussentijds opzeggen van jouw hypotheekcontract. De hypotheekrente, looptijd, aflossing en/of premie die je nu betaalt, bepaalt de hoogte van deze boete;
  • Extra notaris-, taxatie- en advieskosten. Je zult je huis opnieuw moeten laten taxeren en opnieuw naar de notaris. Ook zijn er extra advies- en/of bemiddelingskosten voor je hypotheekadviseur;
  • Je belastingvoordeel is lager (omdat je minder rente betaalt).

  Oversluiten brengt dus ook kosten met zich mee. Het gaat dus om het maken van de juiste rekensom. Wil je weten of de rekensom in jouw voordeel uitvalt? Een onafhankelijke hypotheekadviseur helpt je graag hierbij.