Hypotheekrentes op een rijtje

Benieuwd naar wat de hypotheekrente nu is? In het overzicht vind je onder andere onze hypotheekrente voor de looptijd 10 jaar vast, hypotheekrente 20 jaar vast en de hypotheekrente 30 jaar vast.

Voor de NIBC Direct Hypotheek en de NIBC Direct Extra Hypotheek hanteren wij verschillende rentetarieven. Selecteer in de tabel de hypotheek voor jou. Meer weten over de verschillen tussen de NIBC Direct Hypotheek en de NIBC Direct Extra Hypotheek?

5 jaar
10 jaar
15 jaar
20 jaar
25 jaar
30 jaar
NHGt/m
65% MW
t/m
80% MW
t/m
95% MW
t/m
106% MW
t/m
115% MW
0,94%0,84%0,99%1,14%1,29%1,69%
1,24%1,16%1,26%1,36%1,46%1,91%
1,32%1,41%1,56%1,71%1,81%2,26%
1,23%1,52%1,67%1,82%1,97%2,37%
1,40%-----
1,40%1,91%2,06%2,21%2,36%2,76%

Overbruggingsrente:2,70%

  • Voor een hypotheek voor ondernemers korter dan 3 jaar geldt de eerste 10 jaar een opslag van 0,30% op bovenstaande hypotheekrentes. Let op! De opslag geldt niet bij een NHG aanvraag.
  • De 25 & 30 jaar rentevast periode zijn alleen beschikbaar voor nieuwe hypotheken. Voor een verhoging, (2de/volgende hypotheek of een nieuw bij te sluiten deel bij een verhuisregeling) en omzetting zijn alleen de rentevast periodes 1 t/m 20 mogelijk.

Waar kan je alvast over nadenken

De hypotheekrente wordt bepaald door de hoogte van de lening ten opzichte van de waarde van jouw woning. Deze verhouding noemen wij een tariefklasse. Wanneer je de rentetarieven bekijkt, zie je de huidige tariefklassen. Jouw tariefklasse in combinatie met de gekozen looptijd bepaalt de hoogte van jouw hypotheekrente.

Heb je gedurende de looptijd van de lening afgelost op jouw lening? Of overweeg je extra af te lossen op jouw lening? Op de datum van de renteherziening wordt altijd opnieuw de tariefklasse vastgesteld. Een extra aflossing kan dan voordelig voor je zijn. Drie maanden voordat de rentevaste periode afloopt ontvang je van ons een hypotheekrentevoorstel met de actuele tarieven.

Als de lening door waardestijging van de woning in een andere tariefklasse valt, kun je ons vragen de risicoklasse te verlagen. Voor deze wijziging brengen wij € 200,- administratiekosten in rekening. Je moet hiervoor een door NIBC Direct goedgekeurd taxatierapport aanleveren. Als je hypotheek kleiner is dan € 500.000,- en kleiner of gelijk aan 65% van de meest recente WOZ waarde van je woning, kun je ook je WOZ waarde aanleveren. In jouw MijnNIBCDirect kun je eenvoudig een nieuw waardedocument uploaden. Wanneer van toepassing, dan passen wij ook de risicoklasse aan.
Klik hier voor informatie over een door NIBC Direct goedgekeurd taxatierapport.

Bij een lening met NHG is het niet mogelijk om in een andere tariefklasse te vallen. Voor een lening met NHG bestaat maar één tariefklasse.

In verband met een wijziging in de wet- en regelgeving stopt NIBC Direct tijdelijk met rentemiddelen. Vanaf 1 juni 2019 is het niet meer mogelijk rentemiddeling aan te vragen.