Besluiten jullie de woning te verkopen? Met de opbrengst van de woning los je de hypotheek (deels) af. Is er een restschuld of overwaarde dan heeft dit mogelijk invloed op de verdeling. Laat je hierin adviseren door je hypotheekadviseur of scheidingsexpert.

Wil één van jullie graag in de woning blijven wonen? In sommige gevallen kan dat. Is jouw inkomen voldoende om de hypotheek te dragen dan kan je de hypotheek over laten zetten op één naam? Houd er rekening mee dat de alle woonlasten voor jouw rekening komen. Je hypotheekadviseur berekent of dit mogelijk is.

Besluiten jullie de woning te verkopen en blijft er na het aflossen van de hypotheek geld over dan is dat dat de overwaarde. Deze overwaarde wordt meestal samen verdeeld. Er kan sprake zijn van een restschuld. Doordat de verkoop van de woning niet voldoende is om de hypotheek af te lossen, blijft er een 'restschuld' open staan bij de bank. Hoe de overwaarde of restschuld wordt verdeeld, hangt af van de afspraken die bij het afsluiten van de hypotheek zijn gemaakt over de eigendoms- en schuldverhouding.