Bouwdepot in je hypotheek

Als je een bouwdepot bij NIBC aanhoudt, bouw je over het bedrag in het bouwdepot rentevergoeding op. Het rentepercentage is meestal gelijk aan de hypotheekrente die je betaalt voor jouw hypotheek. De rentevergoeding wordt maandelijks achteraf in mindering gebracht op jouw maandtermijn.

Een voorbeeld:

15 april 2021 - passeren van de akte bij de notaris

30 mei 2021 - de eerste incasso vindt plaats. Je betaalt rente over april en rente en aflossing over de maand mei

28 juni 2021 - de tweede incasso vindt plaats. Je betaalt de rente en aflossing van juni. De opgebouwde rentevergoeding van april en mei wordt in mindering gebracht op jouw maandtermijn

27 juli 2021 - de derde incasso vindt plaats. Je betaalt de rente en aflossing van juli. De opgebouwde rentevergoeding van juni wordt in mindering gebracht op jouw maandtermijn.

Je betaalt de rente en aflossing voor jouw hypotheek maandelijks achteraf.

Als de bouw of verbouw is afgerond en het bouwdepot is niet leeg, wordt dit bedrag automatisch afgelost op de lening. Daarna sluit het bouwdepot. Wil je zelf bepalen op welk leningdeel het restant in het bouwdepot wordt afgelost, kun je contact opnemen met onze klantenservice of dit per e-mail aan ons laten weten.

Soms zit het tegen. Wat als de bouw of verbouwing nog niet is afgerond, maar het einde van de looptijd van het bouwdepot nadert? Je ontvangt dan van ons automatisch een bericht. Je kan eenmalig vragen de looptijd van het bouwdepot te verlengen met 6 maanden. Houd er rekening mee dat je na verlenging geen rentevergoeding meer ontvangt op jouw bouwdepot.

Om de marktwaarde aan te passen, moet je een door NIBC goedgekeurd taxatierapport aanleveren. Als je hypotheek lager is dan € 1.000.000,- en kleiner of gelijk aan 90% van de meest recent getaxeerde waarde van je woning, kun je ook een desktop taxatierapport aanleveren. In jouw MijnNIBC omgeving kun je de benodigde documenten aanleveren. Wanneer van toepassing, passen wij ook de risicoklasse aan. Voor het aanpassen van uw woningwaarde brengen wij € 200,- administratiekosten in rekening*.

*Niet van toepassing bij een NIBC Extra Hypotheek

Bekijk onze veelgestelde vragen pagina. Wellicht staat hier jouw vraag en antwoord bij.