Niet direct duidelijk?

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de garantie die je kan krijgen als je een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van je woning. Waarborgfonds Eigen Woning verstrekt deze garantie. Met de NHG sluit je altijd een veilige, verantwoorde en voordelige hypotheek af.

Garantie bij gedwongen verkoop

Helaas kunnen dingen in je leven anders lopen dan je nu kan voorzien. Ontslag, arbeidsongeschiktheid, scheiding of overlijden. Het kan ook jou gebeuren. In deze situaties daalt je inkomen vaak flink en kunnen betalingsproblemen ontstaan. Het kan in het ergste geval zelfs zijn dat je jouw woonlasten niet langer kan betalen en je jouw woning gedwongen moet verkopen. Wanneer de opbrengst van jouw woning lager is dan het hypotheekbedrag dat je nog moet terugbetalen, ontstaat er een restschuld.

Wanneer je een hypotheek met een NHG heeft afgesloten, kan het Waarborgfonds Eigen Woning deze restschuld voor je kwijtschelden. Hier zijn uiteraard een aantal voorwaarden aan verbonden. De belangrijkste voorwaarden zijn:

• Je betalingsproblemen zijn ontstaan als gevolg van een van de volgende vier oorzaken:

1. Ontslag.
2. Arbeidsongeschiktheid.
3. Scheiding.
4. Overlijden van je partner.

• Je hebt er zelf alles aan gedaan je betalingsachterstand zoveel mogelijk te beperken.
• Je kan de restschuld niet met eigen geld inlossen.
• Je hebt jouw woning altijd netjes bewoond en onderhouden.

Lagere hypotheekrente

Wanneer je jouw hypotheek afsluit met een NHG, betaal je een lagere hypotheekrente. Dat betekent dat je jaarlijks honderden euro's kunt besparen.

Hoe kom ik in aanmerking voor een NHG?

Wanneer je een hypotheek afsluit voor de aankoop van een woning, kom je mogelijk in aanmerking voor een NHG. De belangrijkste voorwaarde is dat het totale hypotheekbedrag (met inbegrip van alle kosten) maximaal € 245.000,00 bedraagt. Voor advies over NHG verwijzen wij je naar een adviseur.

De voordelen van een NHG op een rij:

• Veiliger en verantwoord lenen.
• Kosten fiscaal aftrekbaar.
• Lagere hypotheekrente.
• Ook voor financiering van een verbouwing.

Wil je graag meer informatie over de Nationale Hypotheek Garantie? Op de website www.nhg.nl lees je er alles over.

Ook een persoonlijk adviseur informeert en adviseert je graag.

Vind hier een adviseur bij jou in de buurt.

• Je krijgt een scherpe hypotheekrente, dus lagere maandlasten.
• In geval van betalingsproblemen en gedwongen verkoop kan de NHG uitkomst bieden.

• De totale kosten van de woning zijn niet hoger dan 290.000 euro. Dit zijn de kosten van de woning plus alle bijkomende kosten, zoals notaris- en afsluitkosten.
• De woning waarvoor je een hypotheek wilt afsluiten is jouw hoofdverblijf. De NHG is nooit mogelijk bij recreatiewoningen.